天然沸石可以吸收分解空气中的有害气体及异味，我们知道霉菌是在水分过多的情况下茁壮成长的微生物，它们的消化过程经常释放出有毒气味，并导致地下室或车库等封闭房间散发出霉味。此外，霉菌会将孢子释放到空气中，这可能对人类和动物造成危害。
沸石充当分子筛是通过吸收水分和捕捉异味来防止和消除霉菌。由于其孔隙率和阳离子交换能力，有毒气味被困在其晶体结构内，并从周围环境中去除。在清洁地下室、车间或车库等潮湿区域时，沸石的吸收能力也能提高效率。在使用沸石之前无需完全干燥地板或墙壁，因为这种矿物在接触时会自然吸收水分和气味。
在更大范围内，开发了抗真菌砂浆和混凝土，以防止建筑结构内部有毒霉菌的生长。当建筑物长时间暴露在潮湿环境中时，微生物种群会迅速传播。含有微生物的混凝土通常会遇到四个问题：新陈代谢释放的腐蚀性化学物质；创造促进钢铁腐蚀的环境；由于昆虫的侵入而产生开孔；在混凝土表面形成污渍。
国外学者Park等人的一篇论文(2009)检查了抗真菌砂浆和混凝土如何使用微胶囊抗真菌材料来防止霉菌爆发。研究中讨论的所有产品都含有沸石和沸石以增强胶囊膜。本质上，将沸石添加到水泥制品中，是为了防止抗真菌微胶囊膜在砂浆和混凝土的搅拌、浇注、浇筑阶段因摩擦和冲击而损坏。
结果表明，沸石均能有效减少对混凝土和混凝土中微胶囊的破坏。同时，验证了防霉砂浆的有效性；真菌没有在含有抗真菌微胶囊的试尸板上生长。根据研究结论，研究人员建议在砂浆和混凝土中添加5%的抗真菌微胶囊。
